Fazenda / Sítios / Chácaras com 96.800m² no bairro Zona Rural, Machado

Ótimo Sítio à Venda – Machado, Sul de Minas Gerais
Localização privilegiada, a apenas 20 km da cidade.
Área total: 9,68 hectares (4 alqueires) . Topografia plana a levemente ondulada.
Produção cafeeira em expansão
• Lavoura nova de café (2 anos) totalmente mecanizada.
• Aproximadamente 20.000 pés plantados
• Expectativa de produção: 180 sacas já na safra de 2026
Benfeitorias e estrutura
• Casa de caseiro
• Pequeno terreiro de café
• Curral
• Área de pastagem formada
Diferenciais da propriedade
• Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou ampliar a produção cafeeira
• Investimento acessível com grande potencial de retorno
• Terreno pronto para desenvolvimento produtivo
. Região com clima ameno e bom regime de chuvas

Um sítio com vocação agrícola, ideal para quem busca unir tranquilidade no campo com rentabilidade na cafeicultura.